數據顯示，2023年11月監測15個城市的新房庫存面積爲12434.41萬平方米，環比小幅上升1.9%；同比下降4.5%，同比連續4個月維持下降態勢，本月同比降幅較上月擴大0.2個百分點。在供應持續放量、去化動力不足的情況下，本月庫存量累積上升，且仍處於歷史較高水平，去庫存效果有待進一步加強。
重點15城中，有12城庫存環比上升，其餘3城下降。分等級城市來看，一線城市中，北上廣深4城庫存量全部上升，其中，上海、深圳庫存壓力相對較高於北京、廣州，不僅環比漲幅靠前，同比也呈現明顯的上漲態勢，同比漲幅均超20%。
二三線城市中，庫存量上升的城市居多，主要是受短期供應增加的影響。其中，合肥、蘇州、重慶位居環比漲幅前三，環比漲幅均超2.5%；莆田、福州、青島3城庫存量較上月有所下降，降幅均在2%以內。從同比來看，溫州、西安、珠海3城同比依舊呈現上漲態勢，且溫州同比漲幅持續靠前，達22%。
過去臺灣家庭常見磨石子地板，二、三十年來逐漸消失。 聯合報系資料照片／記者鄭宏斌攝影
早期的房子地板大多是磨石子地，冰冷堅硬的觸感再加上零碎的花紋是許多人的印象，有一名女網友表示住家是40年以上的老舊透天厝，她一直對於磨石子地很不順眼，很想要將房間的地板換成磁磚地或木地板，因此在臉書「裝潢DIY研究室」發文想請鄉民們給點意見。
原PO提出4點考量的因素，首先是「價格」，原PO說自己的房間大約11坪，知道磁磚和木地板分別的費用大概多少。第二是「材質和耐刮程度」，家裡有養一隻哈士奇，但很會掉毛，也常會把雞腿叼來叼去，讓地板油油的，甚至還會衝來衝去亂跑，不過並不會把家裡給拆了，也不會在房間尿尿，原PO怕磁磚地太滑會影響到狗狗的膝蓋，如果用木地板又怕不耐刮。
第三是「工期長短和施工音量」，原PO說家裡有嬰兒，擔心貼磁磚要把原本的地板敲掉，所以希望施工期不要太長或太複雜、太大聲。第四是「耐髒程度」，原PO在房間沒有脫鞋子跟換室內拖鞋的習慣，會穿着外出的鞋子、拖鞋在房間走動，因此想問「磁磚地是不是比較容易髒呢？加上我本身長頭髮，每次掃地都一堆頭髮，想知道哪一種比較好清潔？」
不過多數人認爲磨石子地耐磨、耐髒、好清理，不建議換掉，「這種地板超讚的！耐磨耐髒，我好喜歡」、「妳的需求，其實磨石子（現狀）更適合」、「磨石子真的優選！沒有縫隙、不卡髒污、落塵、狗狗外出回來的細沙土，平滑易清潔打掃，等狗狗年長、小孩學步，可以買寵物/兒童止滑地墊鋪上」、「我之前老屋翻新的時候，也想把磨石子地打掉，被我做統包的姑丈強烈反對，他也是說這種的最耐用」、「別換～以妳現在的生活模式及狀況，真的更適合磨石子的地板，髒污好清理、沒有縫隙、不吸味道、不換鞋髒污踩進去也看不出來、狗毛不明顯」、「磨石子地最好整理」。
原PO的家是棟屋齡40年以上的透天厝，但她一直很想將家中的磨石子地換掉。 圖擷自裝潢DIY研究室
過去臺灣家庭常見磨石子地板，二、三十年來逐漸消失。 聯合報系資料照片／記者鄭宏斌攝影
早期的房子地板大多是磨石子地，冰冷堅硬的觸感再加上零碎的花紋是許多人的印象，有一名女網友表示住家是40年以上的老舊透天厝，她一直對於磨石子地很不順眼，很想要將房間的地板換成磁磚地或木地板，因此在臉書「裝潢DIY研究室」發文想請鄉民們給點意見。
原PO提出4點考量的因素，首先是「價格」，原PO說自己的房間大約11坪，知道磁磚和木地板分別的費用大概多少。第二是「材質和耐刮程度」，家裡有養一隻哈士奇，但很會掉毛，也常會把雞腿叼來叼去，讓地板油油的，甚至還會衝來衝去亂跑，不過並不會把家裡給拆了，也不會在房間尿尿，原PO怕磁磚地太滑會影響到狗狗的膝蓋，如果用木地板又怕不耐刮。
第三是「工期長短和施工音量」，原PO說家裡有嬰兒，擔心貼磁磚要把原本的地板敲掉，所以希望施工期不要太長或太複雜、太大聲。第四是「耐髒程度」，原PO在房間沒有脫鞋子跟換室內拖鞋的習慣，會穿着外出的鞋子、拖鞋在房間走動，因此想問「磁磚地是不是比較容易髒呢？加上我本身長頭髮，每次掃地都一堆頭髮，想知道哪一種比較好清潔？」
不過多數人認爲磨石子地耐磨、耐髒、好清理，不建議換掉，「這種地板超讚的！耐磨耐髒，我好喜歡」、「妳的需求，其實磨石子（現狀）更適合」、「磨石子真的優選！沒有縫隙、不卡髒污、落塵、狗狗外出回來的細沙土，平滑易清潔打掃，等狗狗年長、小孩學步，可以買寵物/兒童止滑地墊鋪上」、「我之前老屋翻新的時候，也想把磨石子地打掉，被我做統包的姑丈強烈反對，他也是說這種的最耐用」、「別換～以妳現在的生活模式及狀況，真的更適合磨石子的地板，髒污好清理、沒有縫隙、不吸味道、不換鞋髒污踩進去也看不出來、狗毛不明顯」、「磨石子地最好整理」。
原PO的家是棟屋齡40年以上的透天厝，但她一直很想將家中的磨石子地換掉。 圖擷自裝潢DIY研究室
免費仔的福音？日彈幕網站Niconico一般會員明年不受低畫質限縮 網：太遲了
遊戲角落合成 圖／ニコニコ動畫
遲來的免費仔福音？孕育出許多 Vocaloid 歌曲、ACG 迷因的日本彈幕網站 Niconico （ニコニコ動畫）於今（4）日宣佈明年將調漲白金會員，免費會員卻也因此受益。
Niconico 官方表示明年 2024 年 3 月 1 日起將廢除「經濟模式（低畫質模式）」，也就是免費仔可以隨時以 720p 觀看，不必再被網站限縮畫質了。
至於有付費的白金會員，明年同一時間開始將調漲月費價格，從原先一個月 550 日幣（約新臺幣 118 元）的價格調至 790 日幣（約新臺幣 169 元）。目前白金會員可獲得無廣告、後臺播放、獨家影片、隨時以最高畫質觀看等福利，官方也不排除未來提供新功能。
圖／ニコニコ動畫
Niconico 是日本早期非常興盛的影音網站，以 Vocaloid 歌曲、ACG 迷因聞名，也是現今許多知名日本音樂人的發跡地，例如米津玄師、ヨルシカ（Yorushika）、YOASOBI 的 Ayase 早期都曾經在該網站發佈過創作。
然而隨着 YouTube 採免費制且系統穩定度高，在全球培養出大量觀衆後也讓 Niconico 創作者紛紛出走，網站的人氣不僅一去不復返，近五年的付費會員數也砍半可謂相當慘烈；如今廢除經濟模式也讓網友們稱「太晚了」、「很久沒用 Nico，還以爲沒落了」、「V 家作曲家都移民去 YT 很久了」，看來風向並不太樂觀。
圖／たろそく
《超級瑪利歐RPG》重製版Boss捏捏不晃了 紳士用模組讓「長輩」再動起來？
圖／任天堂
根據玩家發現，最新推出的《超級瑪利歐 RPG》重製版針對頭目「Valentina」進行調整，移除了原版遊戲中的抖奶效果，讓她在遭受攻擊時胸部不會出現誇張的搖晃效果。
絕大部分的情況，Nintendo Switch 的《超級瑪利歐 RPG》都忠實地還原超任主機的版本，保留驚喜笑料與彩蛋，像是能夠在碧姬的房間中找到一個看似相當低級的隱藏道具，以及 Valentina 那隻變形鸚鵡的設計。
雖然《超級瑪利歐 RPG》重製版畫質和特效全面升級，內容大致也都與原版一致，但依然存在少數不同之處。眼尖玩家察覺到一個重點，就是遊戲頭目 Valentina 誇張的抖奶效果沒有保留。
Valentina 是《超級瑪利歐 RPG》的其中一位後期頭目，角色本身設計對於一款《超級瑪利歐兄弟》遊戲來說相當成熟，但出人意料的是，該角色在超任原版會誇張的抖奶。
可惜跨足 Switch 的重製版，該效果面臨調整。話雖如此，部份玩家認爲重製版其實依然有抖奶效果，只是被修到幾乎無法被玩家注意到。
考慮到社會風氣在原版推出時與現在的差異，任天堂團隊會進行改動也相當合理。然而，重製版將碧姬房間中的神秘「xxx」道具彩蛋給留住，因此 Valentina 胸部削弱仍讓一些玩家來感到驚訝。對此，有網友指出已經有模組玩家出手讓「大長輩」再度動起來。
圖／截取自 YouTube@WolfSlash
參考原文：TheGamer
示意圖 記者遊智文／攝影
近年各地大坪數產品普遍不好賣，中壢也不例外。房仲統計實價，近一年，中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約11%，25~50坪物件漲幅只有1.2%，總坪數50坪以上的大坪數住宅，竟然出現了5.3%的小幅下修。
東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業表示，目前中壢的買盤以自住客羣居多，25坪以下的小坪數住宅總價親民、易入手，是大多數小資族、首購族的首選，其房市交易量能自然持續升溫。
廖壽業指出，過去幾年受到通膨、營建成本上漲、中美貿易戰、臺商迴流等外部因素影響，全臺房價飆漲迅猛，中壢也不例外，目前中壢中古屋的房價都已經站上了2字頭，新建案普遍可以達到3~4字頭的行情。。
不過今年遇到升息、打炒房、買方態度轉爲觀望，比較沒有追價的動力，而賣方又普遍對後市發展很有信心，不肯輕易降價求售，買賣雙方難以達成共識，高總價的大坪數住宅首當其衝 。
反觀小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢，對剛需買盤來說仍有誘因，價格自然節節攀高。
廖壽業表示，目前中壢以500~800萬元的25坪以下兩房中古住宅詢問度最高，這類住宅投資、自住兩相宜，由於中壢租屋需求旺盛，出租住宅的投資回報率一般都能達到2.5%~3%左右，也吸引很多長線投資的置產族進場佈局。
目前站前SOGO百貨生活圈和中原大學生活圈是中壢地區住宅交易較爲熱絡的兩個區塊，以上兩區生活機能已經相當成熟，而且還有源源不斷的就業、就學人口涌入，使得區域房市擁有較強的支撐力。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，最近幾年在桃園機場捷運、危老都更、鐵路地下化等建設利多的加持下，中壢的房市能見度大幅提升，不過若是打算購買小坪數住宅，則要特別留意採光和空間格局問題，另外，建議民衆要儘量買在兼顧基礎機能與未來發展性的區塊，這樣房產的抗跌保值性也會更勝一籌。
近一年中壢區不同坪數住宅之平均房價變化。資料來源／東森房屋
《我內心的糟糕念頭》漫畫133話市川一大早就瘋狂做菜？新危機降臨！
※以下內容包含最新話次劇透，請斟酌閱讀。
※以下內容包含最新話次劇透，請斟酌閱讀。
※以下內容包含最新話次劇透，請斟酌閱讀。
圖／櫻井紀雄 Pixiv
《我內心的糟糕念頭》漫畫 133 話於今（14）日釋出！暑假合宿進入第二天，山田與市川試圖尋找丟置保險套的犯人，但是本話卻話鋒一轉，萌子與山田談話間竟有意無意挑起爭端，兩人的友誼禁得起這次的考驗嗎？
本話一開始市川睡在陽臺的吊牀上，因爲暑假太熱而提早被熱醒。他尋思片刻，心想在場只剩下小林不知道他和山田的關係了，不如就做個早飯讓大家對他印象更好吧。
圖／Mangacross
雖然之前劇情都聚焦在放置保險套的犯人是誰，但昨晚山田和市川討論犯人時卻意見分歧；山田覺得萌子最沒有嫌疑，市川的看法卻完全相反。
山田這裡臺詞直接捏他《金田一少年之事件簿》。 圖／Mangacross
吃完早飯後，市川一邊尋思犯人是誰，結果他內心的最大嫌疑犯就坐到他旁邊想一起唸書了。
圖／Mangacross
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萌子與市川用功讀書，而山田也坐在同一張桌上陪伴他們。沒想到山田輕描淡寫的一句「萌子真的好厲害」竟使萌子臉色一變，忍不住嘲諷連開表示山田「人正真好」、「別再假裝羨慕別人了好嗎？」。
情急之下山田真的生氣了，兩人愈吵愈真甚至把市川也捲入話題之中，一旁的市川表示傻眼但也不知該如何阻止兩人。
吵到最後山田氣到流下淚水並表示「如果我在這裡會妨礙到你們唸書的話，那我要回去了。」
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圖／Mangacross
筆者可以理解萌子雖然表面上一派輕鬆，但隨着考試愈來愈近，筆者推測她也有不少壓力。此外，從她的視角而言，山田確實擁有許多她沒有的東西，例如外貌、家境、甚至眼前最直接的──山田有男朋友可以傾訴。
本話標題譯爲「我腹背受敵」，市川看到萌子與山田吵架不知該如何解決，想必此後又要絞盡腦汁安撫山田的情緒。而隨着本話最後一格市川姊姊的登場，希望她也可以一同加入解決（而非製造）問題的行列。
對了，作者櫻井紀雄亦於 X（舊稱推特）上表示《我內心的糟糕念頭》日版漫畫第九卷已於上週二（7 日）推出囉，卷末剛好收在山田化身催狂魔狂吻市川的一話，有興趣的人可以買買～
《冤罪殺機2》Steam史低折扣「限時1折」！89元入手潛行經典神作
圖／Arkane Studios
由 Arkane Studios 開發、Bethesda 發行的動作潛行遊戲《冤罪殺機2》目前在 Steam 展開限時特價活動，原價新臺幣 890 元的遊戲直接下殺 1 折，只要 89 元就能入手這款獲得玩家壓倒性好評的作品。
《冤罪殺機2》故事設定在攝政王被擊潰的 15 年後，來自異界的篡位者奪走了女皇艾蜜麗．考德溫的王位，羣島的未來岌岌可危。玩家將可扮演艾蜜麗或柯爾沃，運用外界魔印記和強大的超能力，追查敵人，奪回屬於自己的權力。
遊戲主打潛行動作玩法，玩家能夠在城市街頭殺出血路，也可以在屋頂秘密前進，是要採取暴力玩法全面殲滅敵人，還是選擇不取人性命的戰鬥方式，全在一念之間。
圖／Arkane Studios
《冤罪殺機2》首次迎來 1 折折扣，限時特價到 11 月 22 日爲止。對潛行玩法有興趣的玩家，不妨趁限時特賣期間入手這款經典作品囉！
中國創作者製《電馭叛客2077》二創動畫 諷言論管制向港人致敬引共鳴
Youtuber「一隻土撥鼠 MrMarmot」製作的「小粉紅的一生」，諷刺當今中國小粉紅的行徑，引起共鳴。本月 10 日，頻道上傳全新影片「當中國解放了全世界…賽博反賊 2077」。圖／截自一隻土撥鼠 MrMarmot YouTube 頻道
曾創作「小粉紅的一生」動畫影片引發話題的 Youtuber「一隻土撥鼠 MrMarmot」近日發佈新作，假設中共統治全世界下的各式監控情形與人民生活。其中部分畫面基於香港抗爭的真實照片加以繪製，引起港人共鳴。
網路影片「山道猴子的一生」於今年 8 月間爆紅，隨後引起許多創作者、倡議者致敬與仿作的浪潮，藉此引起對不同議題的關注，其中 Youtuber「一隻土撥鼠 MrMarmot」製作的「小粉紅的一生」，諷刺當今中國小粉紅的行徑，引起共鳴。
本月 10 日，頻道上傳全新影片「當中國解放了全世界…賽博反賊 2077」，故事背景設定在不久的未來，假設中共統治全世界後，鋪天蓋地的監視、信用分數制度與言論管制下，人民爲了生活而戴上假面具，而部分人則選擇反抗。作品名稱來自於角色扮演遊戲「電馭叛客 2077」（中國譯爲賽博朋克 2077）。
這部影片中也敘述了不願接受這樣制度的民衆羣起反抗，卻被鎮壓。部分畫面是取自於過去幾年香港抗爭時的照片，加以創作而成，並且註明「送給香港的朋友，stand with Hongkong！」因此引起不少香港網友共鳴，有人留言「身爲一個香港人，看着看着就哭了」、「香港人謝謝你製作這部影片」；此外，也有留言稱「只有中文字幕太可惜，應該配上英文字幕」。
在影片尾聲則放上了魯迅「華蓋集」中的一段話：「勇者憤怒，抽刃向更強者；怯者憤怒，卻抽刃向更弱者」。
影片上線至今 2 天已累積 35 萬人次觀看，「一隻土撥鼠 MrMarmot」則在影片資訊欄稱這隻「影片放飛自我了，劇本比較魔幻」。
根據頻道簡介，「一隻土撥鼠 MrMarmot」出生在上海，現在居住於美國洛杉磯，全職遊戲美術工作者，併兼職擔任 Youtuber。主要分享個人經歷，偶爾聊聊兩性、政治、遊戲與熱點事件。
快讯／台南新市、新化区清晨5分钟内传2起宅火警 幸无人员伤亡
另據過往發佈的影片，他提到過去居住在中國時，因時常批評政府，社羣帳號多次被查禁。之後透過留學的機會離開中國，並開始在美國求學、生活以及工作。
LNG落敗「中國霸佔4強夢碎」 粉絲爆破李寧直播間嗆：抗不抗寒？
記者蘇晟彥／綜合報導
《英雄聯盟》S13世界賽，LNG在上週被T1 3：0後，粉碎LPL賽區歷史首次「四強全中國」的美夢，微博遭到粉絲爆破，涌入2.1萬留言直罵賽區之恥，對此，恰逢接近雙11購物節，在李寧賣貨直播間中更出現黑粉不斷狂刷「抗不抗寒（韓諧音）」，再次成爲世界賽意外插曲。
《英雄聯盟》S13八強賽中，共有4只LPL隊伍、1只LCS隊伍及3只LCK隊伍挺進，在激烈競爭後，LPL第四種子WBG力抗LCK第一種子，併成功擠下，讓不少LPL賽區粉絲興奮，紛紛認爲能跟JDG抗衡的LNG戰隊有機會擊敗T1，將會是《英雄聯盟》首次4強賽全都是LPL賽區隊伍，形成中國內戰，且不論輸贏獎盃就已經篤定在LPL賽區中。
但身負LCK最後希望的T1，以3：0之姿擊敗LNG，其中LNG兩位韓援—打野Tarzan、中路scout賽場上的表現成了粉絲爆破對象，在比賽結束的道歉文中，涌入2.1萬則留言砲轟，用各種激烈言詞大罵兩位「明年滾一滾」。而不只是在微博上爆破，更意外引起電商大戰。
對此，LNG投資者爲運動品牌李寧，恰逢雙11檔期促銷，在直播間賣貨時就被粉絲大批進攻，在聊天室直接狂酸，「請問你們衣服抗不抗寒（諧音韓）」、「中野都在送，你們衣服要不要一起送？」、「強烈懷疑Tarzan，諸多操作根本在送」等等，將所有氣出在李寧服飾的直播間中，更有不少對手直接狂酸，只要賣起服飾就直接打上「我們抗寒」。
此外，《英雄聯盟》4強賽將於11、12號開打，T1將對上JDG，被喻爲總冠軍賽提前開打。
擬增設新聞傳播相關學系？ 台大新聞所證實：已通過將設立大學部
